Sự an toàn luôn là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu đối với người thuê nhà, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ. Đối với họ, an toàn không chỉ là một ưu tiên mà là một yêu cầu thiết yếu. Là một nhà đầu tư, bạn không chỉ mong muốn Bất động sản của mình thu hút người thuê tiềm năng mà còn cần phải đảm bảo tránh mọi sự cố có thể gây thiệt hại cho tài sản và trách nhiệm pháp lý cho bản thân. Vì vậy, dưới đây là 6 lưu ý quan trọng khi bạn cho gia đình có trẻ nhỏ thuê nhà.
Thuê nhà là gì? Thuê nhà là việc một cá nhân hoặc gia đình trả tiền để sử dụng một căn nhà, căn hộ hoặc một phần của bất động sản trong một khoảng thời gian nhất định mà không cần phải mua hoặc sở hữu nó. Quá trình này thường bao gồm việc ký kết một hợp đồng thuê giữa người thuê (bên thuê) và chủ nhà (bên cho thuê), trong đó quy định các điều khoản và điều kiện của việc thuê, bao gồm giá thuê, thời hạn thuê, quyền và trách nhiệm của cả hai bên. Việc thuê nhà có thể linh hoạt hơn so với việc mua nhà, cho phép người thuê di chuyển dễ dàng hơn khi cần thay đổi nơi ở hoặc công việc.
Cửa sổ
Trẻ em thường rất hiếu động và thích khám phá mọi thứ xung quanh. Điều này có thể trở nên nguy hiểm nếu chúng có thể mở cửa sổ và thò người ra ngoài. Do đó, tất cả các cửa sổ trong nhà cần được trang bị chốt an toàn và các song sắt chắc chắn. Ngoài ra, khi nói đến cửa sổ, trẻ nhỏ có thể bị vướng vào dây rèm cửa và gây nguy hiểm đến tính mạng. Vì vậy, bạn nên chọn loại rèm cửa không dây để đảm bảo an toàn cho trẻ.
Khu vực ban công
Nếu nhà cho thuê của bạn có ban công hoặc bất kỳ khu vực nào tương tự, việc lắp đặt lan can thích hợp để chống trượt ngã là điều bắt buộc. Tuy nhiên, đừng chọn ngẫu nhiên một loại lan can giá rẻ, vì trẻ nhỏ có thể sẽ đu bám lên đó, nên lan can cần phải chắc chắn và cứng cáp. Điều quan trọng nhất là lan can bạn chọn phải phù hợp cho cả trẻ nhỏ và người lớn. Các thanh lan can phải đủ rộng và dày để trẻ không thể chui qua hoặc bị mắc kẹt.
Ổ cắm và cáp an toàn
Điện là một yếu tố cực kỳ nguy hiểm, đặc biệt khi trẻ em vốn rất tò mò và có thể nghịch ngợm với các ổ cắm hoặc dây điện trong tầm mắt. Để bảo đảm an toàn cho trẻ nhỏ, các ổ cắm cần được trang bị nắp đậy hoặc nút nhựa để ngăn chặn trẻ chọc tay vào các khe cắm. Những biện pháp này không chỉ giúp trẻ tránh tiếp xúc trực tiếp với điện mà còn phòng ngừa những tai nạn đáng tiếc có thể xảy ra. Chủ nhà nên lựa chọn nắp đậy chất lượng cao, dễ sử dụng và đảm bảo tiêu chuẩn an toàn.
Ngoài việc bảo vệ ổ cắm, quản lý và sắp xếp dây cáp điện cũng đóng vai trò quan trọng. Trẻ nhỏ có thể vấp phải dây cáp hoặc thậm chí kéo chúng, dẫn đến nguy cơ ngã hoặc các tai nạn khác. Để tránh những tình huống này, hãy thiết kế hệ thống dây điện sao cho chúng được giấu kín và gọn gàng. Các hộp đựng cáp hoặc ống dẫn dây có thể được sử dụng để che giấu dây điện, giữ cho chúng ngoài tầm với của trẻ nhỏ.
Nếu việc giấu dây cáp không khả thi, hãy đảm bảo chúng được sắp xếp ngăn nắp và cố định chắc chắn vào tường hoặc sàn nhà. Điều này không chỉ giúp tránh nguy cơ vấp ngã mà còn giữ cho không gian sống luôn gọn gàng và an toàn. Thêm vào đó, việc thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống điện để phát hiện và sửa chữa kịp thời các dây điện hỏng hoặc lỏng lẻo sẽ giảm thiểu nguy cơ điện giật hoặc hỏa hoạn.
Những biện pháp này không chỉ bảo vệ trẻ nhỏ khỏi các nguy hiểm liên quan đến điện mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn và yên tâm cho cả gia đình. Đặc biệt, nếu bạn cho các gia đình có trẻ nhỏ thuê nhà, việc đảm bảo an toàn về điện sẽ là một lợi thế lớn, giúp thu hút và giữ chân người thuê nhà trong thời gian dài.
Chốt trên ngăn kéo và tủ
Như đã đề cập, trẻ nhỏ sẽ cố gắng mở bất cứ thứ gì chúng có thể với tới. Bên cạnh cửa sổ, thì tủ và ngăn kéo cũng có thể nằm trong tầm ngắm của chúng. Chẳng hạn, chúng có thể mở ngăn kéo và trèo lên đó, khiến đồ đạc bị đổ và khiến chúng bị thương. Hoặc, trẻ nhỏ có thể mở những ngăn tủ đựng dung dịch hóa chất, thuốc men bên trong,…. Điều này rất nguy hiểm. Do vậy, những ngăn kéo hoặc tủ trong tầm với của trẻ nhỏ cần được trang bị chốt an toàn.
Đồ đạc có cạnh sắc
Trong một căn phòng, ngay cả những thứ thoạt nhìn không nguy hiểm cũng có thể gây rủi ro cho trẻ nhỏ. Đó là những đồ nội thất có cạnh sắc. Những góc cạnh sắc nhọn trên bàn, ghế, tủ hoặc kệ đều có thể trở thành nguy cơ gây chấn thương cho trẻ em, đặc biệt là khi chúng đang chơi đùa hoặc chạy nhảy trong nhà.
Do đó, nếu đối tượng thuê nhà của bạn là gia đình có trẻ nhỏ, hãy lựa chọn đồ nội thất “bo góc” với những đường nét lượn sóng ít góc cạnh. Nội thất bo góc không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro va chạm, chấn thương cho trẻ mà còn mang lại vẻ mềm mại, an toàn cho không gian sống. Điều này vừa đảm bảo an toàn cho người thuê nhà, vừa giúp bạn tránh bớt các rắc rối có thể xảy ra về sau.
Ngoài việc chọn nội thất bo góc, bạn cũng nên cân nhắc việc trang bị các miếng bảo vệ góc cạnh bằng cao su hoặc nhựa dẻo để bọc quanh những đồ nội thất hiện có trong nhà. Những miếng bảo vệ này dễ dàng tìm mua và lắp đặt, giúp tăng cường an toàn mà không ảnh hưởng đến thẩm mỹ của căn phòng.
Bằng cách chú ý đến từng chi tiết nhỏ như cạnh sắc của đồ đạc, bạn không chỉ tạo ra một môi trường an toàn và thân thiện cho trẻ em mà còn thể hiện sự quan tâm, chu đáo đối với người thuê nhà. Điều này sẽ giúp gia đình thuê nhà cảm thấy yên tâm và hài lòng hơn khi lựa chọn căn hộ của bạn làm nơi an cư.
Kiểm tra hệ thống báo động
Đối với nhà mặt đất, chủ nhà cần đảm bảo rằng tất cả các thiết bị an ninh và hệ thống báo động trong tài sản đều hoạt động tốt, bất kể đối tượng thuê là ai. Ngay cả khi không có dấu hiệu trục trặc, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng hệ thống báo khói hoạt động hiệu quả và nhà được trang bị bình cứu hỏa. Điều này không chỉ có thể cứu mạng người mà còn giúp bạn tránh được nhiều rắc rối không mong muốn.
Đối với căn hộ chung cư, việc kiểm tra tình trạng hoạt động của hệ thống báo khói và chữa cháy có thể gặp nhiều khó khăn. Do đó, việc mua bảo hiểm cho bất động sản của bạn là rất quan trọng, giúp giảm thiểu các rủi ro pháp lý và bảo vệ tài sản của bạn trong trường hợp có sự cố không may xảy ra.
Cuối cùng, những lưu ý trên đây sẽ chỉ hữu ích nếu bạn và người thuê nhà luôn giữ liên lạc. Việc giữ liên lạc thường xuyên là rất cần thiết vì người thuê nhà cần một không gian đủ an toàn để sinh sống và bạn muốn Bất động sản của mình luôn ở trong tình trạng tốt. Bên cạnh đó, chủ nhà cũng cần đảm bảo rằng cả hai bên đều thống nhất về việc ai phải chịu trách nhiệm về điều gì và mức độ thay đổi mà người thuê được phép thực hiện đối với tài sản của bạn vì lý do an toàn cho trẻ nhỏ.
